Министерство образования Российской Федерации
Уральский государственный экономический университет
Кафедра региональной и муниципальной экономики
Дипломная работа
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР КАК ИНСТРУМЕНТ РЕГУЛИРОВАНИЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА (на примере г. Екатеринбурга)
Работа допущена к защите: Дата _____________________ Подпись заведующего кафедрой ____________Е.Г. Анимица | Исполнитель: Студент группы РиМЭ – 96 Сычев А.А. Подпись _______________________ Дата ___________________________ |
Научный руководитель: к.э.н., доцент Сабитов Р.К. Подпись _______________________ Дата___________________________ | |
Работа допущена к защите: Дата _____________________ Подпись руководителя ____________ Работа защищена: Дата ___________________________ Оценка _________________________ Подписи членов комиссии: ________________________________ | Рецензент: Топаз В.Г., ИО начальника отдела ФГУ «Земельно-кадастровая палата Свердловской области» Подпись _______________________ Дата___________________________ |
Консультант: Подпись _______________________ Дата___________________________ |
Екатеринбург
2001
Содержание
| Введение | 3 |
| 1. Земельные отношения в условиях становления рыночных отношений в экономике. Земельный кадастр как инструмент регулирования земельных отношений | 5 |
| 1.1. Особенности становления земельных отношений в современной России | - |
| 1.2. Земельный кадастр России. Особенности, структура, содержание | 9 |
| 1.2.1. Государственная кадастровая оценка земель | 12 |
| 1.2.2. Особенности земельного кадастра на землях поселений | 14 |
| 1.3. Состояние реформирования земельных отношений в РФ | 15 |
| 2. Город Екатеринбург как объект кадастровых работ | 20 |
| 2.1. Краткая социально-экономическая характеристика города | - |
| 2.2. Состояние реформирования земельных отношений в РФ | 22 |
| 2.3.Создание и ведение автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра (АС ГЗК) МО “город Екатеринбург” | 24 |
| 2.3.1. Кадастровое зонирование | 26 |
| 2.3.2. Инвентаризация земель | 32 |
| 2.3.3. Экономическая оценка городских земель | 33 |
| 2.4. Экономическая оценка городских земель | 35 |
| 3. Роль городского кадастра в социально-экономическом развитии города Екатеринбурга | 39 |
| 3.1. Роль земельного кадастра в формировании бюджета города Екатеринбурга | - |
| 3.2. Развитие земельного рынка в Екатеринбурге | 41 |
| 3.3. Влияние кадастра на социальные процессы в городе | 43 |
| 3.4. Проблемы создания кадастра городских земель | 44 |
| Заключение | 47 |
Библиографический список | 49 |
| Приложения | 55 |
Природные ресурсы являются национальным богатством народов, естественной основой устойчивого социально-экономического развития, определяя, в конечном счете саму возможность существования человека. Одним из важнейших природных богатств в нашей стране являются земельные ресурсы. Среди земель разного назначения городские, на которых сосредоточено основное национальное богатство, созданное трудом человека, представляют наибольшую ценность. В условиях административно-командной системы предприятия не были экономически заинтересованы в рациональном использовании земельных ресурсов, их охране и воспроизводстве, хотя такая обязанность на них возлагалась законодательством. Более того, расходы на охрану земельных ресурсов являлись фактором, снижающим итоговые результаты деятельности предприятия.
Бесплатность землепользования, много лет определявшая бесхозяйственное отношение к земле в нашей стране, способствовала расточительному, нерациональному использованию ценнейшего ресурса - городских земель. Это приводило к гипертрофированному росту территорий городов и промышленных комплексов и в связи с этим к необоснованному изъятию под строительство в завышенных размерах сельскохозяйственных угодий и лесопокрытых территорий. Увеличивалась протяженность инженерных и транспортных коммуникаций, деградировала природная среда вокруг городов, росли стоимость всех видов обустройства территорий и издержки эксплуатации как производственных, так и в инженерных системах городов. Все это негативно сказывалось на эффективности производства и удобствах проживания населения.
Переход к рыночным отношениям в с
Одними из наиболее популярных услуг на рынке IT-технологий являются создание и продвижение лендингов. Они способны положительно влиять на деятельность любого бизнес-проекта в интернете. Судя по многочисленным отзывам, заказавшие создание лендингов люди ни разу не пожалели о потраченных деньгах. Они вложили в будущее, которое неразрывно связано с интернетом. Всё больше и больше предпринимателей обращаются к услугам разных агентств, веб-студий, чтобы заказать создание лендинга у профессионалов.