ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
Кафедра строительства
Экономика и организация сельскохозяйственного проектирования и строительства
Курсовая работа на тему:
«Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории
населенного пункта».
Москва 20______ г.
Кафедра: Строительства-2-е высшее образование
Специальность: Архитектура.
Курс: 3
Название дисциплины: “Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства”.
Наименование курсовой работы: «Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта».
Фамилия, имя, отчество студента: ________________. Курс, ____гр., _______________.
Вариант № ______. Поселение с количеством жителей 2310 человек.
Дата выдачи задания: ___________.
Дата приемки работы: _________________.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ СТУДЕНТУ
1. Вариант генерального плана населенного пункта.
2. Район проектирования поселения.
3. Климатические условия в районе проектирования.
4. Методические указания к выполнению курсовой (дипломной) работы.
Процентная значимость — 100 %.
Срок выполнения — 10 недель.
Охватываемые темы
Ценообразование и сметное нормирование в проектировании и строительстве. Организация архитектурного проектирования объектов капитального строительства. Оценка технико-экономической эффективности инвестиций в виде капитальных вложений. Технико-экономическая оценка проектных решений. Экономическое обоснование проектных решений. Технико-экономические основы планировки и застройки сельских поселений. Экономика генеральных планов сельских поселений.
Результаты
1. Студент должен представить вариант генерального плана населенного пункта с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.
2. Структуру посемейного заселения жилых домов населенного пункта.
3. Состав общественных зданий населенного пункта.
4. Сметную документацию по стоимости строительства и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктур населенного пункта.
5. Технико-экономический анализ генплана населенного пункта.
Критерии выполнения
1. Графическая часть выполняется на ватмане (кальке) формата А-1. Масштаб плана принимается 1:2000.
2. Пояснительная записка выполняется на листах бумаги формата А-4. В пояснительной записке должно быть представлено:2.1. Структура посемейного заселения жилых домов.
2.2. Сметную документацию стоимости строительства социальной и инженерной инфраструктур населенного пункта, эксплуатационные затраты по населенному пункту.
2.3. Технико-экономический анализ генерального плана поселения.
РАЗДЕЛ 1. РАССЕЛЕНИЕ ЗАДАННОГО КОЛИЧЕСТВА ЖИТЕЛЕЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА
1.1 Расчет численного состава семей
Таблица 1 Расчет численного состава семей по заданному количеству жителей
| № п.п. | Численный состав семей, (Сi ), чел. | Структура семей (Рi ), % | Средняя численность семей, | Количество семей каждого состава (Хi ), ед. | Расчетная численность населения по семейному составу (Нi ), человек |
| 1 | Одиночки | 8 | 0,08 | 53 | 53 |
| 2 | Семьи из 2 человек | 18 | 0,36 | 119 | 238 |
| 3 | Семьи из 3 чел. | 25 | 0,75 | 165 | 495 |
| 4 | Семьи из 4 чел. | 26 | 1,04 | 171 | 684 |
| 5 | Семьи из 5 чел. | 14 | 0,70 | 92 | 460 |
| 6 | Семьи из 6 чел. | 6 | 0,36 | 40 | 240 |
| 7 | Из 7 и более чел. | 3 | 0,21 | 20 | 140 |
| 8 | ИТОГО: | ∑ Рi =100 | ∑Сср. = 3,50 | ∑Х =660 | ∑Нi =2310 |
1.2 Расчет потребности в жилищном фонде
Таблица 2 Предварительный расчет потребности в жилищном фонде
| № п.п. | Тип семей | Минимальная общая площадь квартиры на семью (Sмин. ), м2 | Количество семей (Хi ), ед. | Население (Нi ), чел. | Всего, общая площадь квартир (Si ), м2 | По требованиям нормы социальной обеспеченности (Sсоц. ), из расчета 18 м2 / чел. |
| 1 | Одиночки | 28 – 38 | 53 | 53 | 2014 | 954 |
| 2 | Семьи из 2 чел. | 44 –53 | 119 | 238 | 6307 | 4284 |
| 3 | из 3 чел. | 56 – 65 | 165 | 495 | 10725 | 8910 |
| 4 | из 4 чел. | 70 – 77 | 171 | 684 | 13167 | 12312 |