Житловий комплекс на 6177 мешканців

Міністерство освіти і науки України

Національний університет водного господарства і природокористування

Кафедра міського будівництва і господарства

Пояснювальна записка

до курсового проекту

Житловий комплекс на 6177 мешканців

Виконав:

Студент IIIкурсу ФБА, МБГ – 1

Поліщук В.Г.

Перевірила:

Мілаш Т.О.

Рівне – 2007р.

Зміст

Вступ

Розділ 1. Природні умови ділянки для розміщення житлового комплексу

Розділ 2. Визначення чисельності населення, об’ємів житлового будівництва та номенклатури квартир

2.2 Розрахунок номенклатури кількості квартир

2.1 Визначення чисельності мешканців міста

2.3 Визначення о’бєму житлового фонду житлового комплексу

2.4 Розрахунок мережі об’єктів громадського обслуговування населення

2.5 Інші об’єкти повсякденного використання

Розділ 3. Планувальне вирішення

Розділ 4. Вулично-дорожна мережа та міський транспорт

Розділ 5. Техніко-економічні показники

Список використаної літератури

Вступ

Мета проекту:

- Забезпечення комфортності та задоволення соціальних вимог в містобудівельній організації життєвого простору людини;

- Набути навиків об’ємно-просторового мислення та вміння вирішувати об’єно-просторові, архітектурно планувальні та композиційні питання;

- Створити чітку планувальну структуру житлового комплексу, вирішити питання функціонального зонування території;

- Керуючись ДБН 360-92^* , враховуючи всі вимоги містобудівельного проектування з точки зору охорони навколишнього середовища і раціонального використання території комплексу – розмістити згідно завдання всі необхідні елементи, які повинні забезпечити функції проживання, побуту і короткочасного відпочинку населення.

Розділ 1 Природні умови ділянки для розміщення житлового комплексу

Територія житлового комплексу знаходиться в районі міста Херсон, на півдні України. Місто Херсон розміщене на Причорноморській низовині (яка має невеликий похил на південь), в заплаві річки Дніпро, абсолютні відмітки над рівнем моря коливаються в межах від 40 до 70 м.

Переважаючими вітрами є північні та північно-східні (роза вітрів наведена в додатку 1), переважаючі ґрунти – каштанові в комплексі із солонцями і солодями середньої родючості, рослинність представлена степами і заплавними луками. Район будівництва розташований на акумулятивній рівнині, тому тут поширені посадочні процеси. Клімат помірний, сухий, середньорічні температури коливаються від -3 до +22^◦ С. Забезпеченість водними ресурсами відносно мала і становить до 0,45 тис. м³ на одного жителя в рік.

Територія житлового комплексу має площу 22 га, перепад висот – від 41 до 46,5 м. На території забудови відсутні водойми та зелені насадження. Особливості атмосферної циркуляції: в холодну пору року переважаючими є північно-східні вітри, у теплу – північні, середня швидкість вітру за рік – 4 м/с.

Розділ 2: Визначення чисельності населення, об ’ ємів житлового будівництва та номенклатури квартир.

2.1 Визначення чисельності мешканців міста

Житловий район знаходиться у периферійній зоні міста, щільність населення – низька, приймаємо її рівною . Знаючи площу ділянки, визначаємо кількість жителів, що проживатиме не даній території:

2.2 Розрахунок номенклатури кількості квартир

Для визначення відсоткового співвідношення квартир необхідно знати демографічний склад сімей, які проживатимуть на даній території. Керуючись такими даними, підраховуємо, скільки квартир різної величини потрібно в проектованому житловому комплексі. Розрахунок проводимо в табличній формі:

Склад сімей	Співвідношення сімей, %	Співвідношення між к-стю для кожної групи сімей	Загальне число жителів в сім’ях на площі 22 га	Кількість сімей або квартир
одиночки	4,0	0,04	247	247
з 2 чол.	12,0	0,12	740	370
з 3 чол.	30,0	0,30	1851	617
з 4 чол.	30,0	0,30	1851	463
з 5 чол.	15,0	0,15	926	185
з 6 чол.	9,0	0,09	555	93
Разом	100	1,0	6170	1975

2.3 Визначення о ’ бєму житлового фонду житлового комплексу

Оскільки у житлових комплексах (мікрорайонах) приміняється змішана поверховість у 5, 9 та 14 поверхів, щільність необхідно розраховувати за середньогармонічною формулою:

, де

- пошукова щільність житлового фонду житлового комплексу (брутто) ;

, , - частка в % загальної площі відповідно у 5, 9 та 14 - поверхових будинках, що визначається завданням;

, , - нормативна щільність житлового фонду (брутто) для 5, 9 та 14 – поверхової забудови, що визначається як добуток величини нормативного забезпечення житлом на одного жителя та рекомендованої щільності населення в люд. /