Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства

Министерство образования Российской Федерации

Южно-Уральский Государственный университет

Кафедра Архитектуры

Структура сметной стоимости

РЕФЕРАТ

по дисциплине:

«Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства»

Выполнила ст. гр. А-421

Решетова Н. С.

Проверил: Айкашев В.Д.

Челябинск

2009

Аннотация

Решетова Н. С. Порядок разработки, согласования и утверждения сметной документации. – Челябинск: ЮУрГУ,

А-421, 23 с., ил.1, табл.1, библиогр. список – 4 наим., 4 прил.

Цель реферата – описать и проанализировать порядок разработки, согласования и утверждения сметной документации, подробнее описав локальные сметы.

Задачи реферата – изучить структуру сметной стоимости, а также порядок разработки сметной документации. Сделать выводы.

Оглавление

Введение_______________________________________________________4

1. Общие положения по определению стоимости строительства________5

2. Порядок разработки сметной документации_______________________6

3. Формы сметной документации__________________________________7

4. Состав сметной документации для определения стоимости___________________________________________________11

4.1 методы определения стоимости____________________________12

Заключение____________________________________________________14

Библиографический список_______________________________________15

Приложения____________________________________________________16

Приложение 1__________________________________________________17

Введение

В современной экономике строительства вопросы сметного цено­образования и финансирования приобрели особую актуальность и зна­чимость.

Частный интерес, забота о прибыльности бизнеса побуждают ин­вестора-заказчика и подрядные строительные организации применять взаимоприемлемые цены и условия финансирования и расчетов за выполненные работы. Для обоснования договорных цен, объективно отражающих уровень качества строительной продукции и затрат на ее производство, необходимы единые принципы и методы сметного цено­образования и система согласованных сторонами нормативов.

Профессия инженера-сметчика стала одной из самых востребован­ных и уважаемой в строительной отрасли. Работа сметчиков во многом определяет экономическую эффективность реализации инвестиционно-строительных проектов и подрядной деятельности строительно-монтаж­ных организаций.

Сметное дело в строительстве имеет давние традиции: сметы состав­лялись и в дореволюционное время, и в советский период, и на этапе становления рыночных отношений в современной России. Развивались методы составления смет, накапливался опыт сметного нормирования.

В данном реферате изложен состав и основной порядок разработки сметной документации, подробнее остановившись на описании локальных смет.

1. Общие положения по определению стоимости строительства

Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строи­тельства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для опре­деления размера капитальных вложений, финан­сирования строительства, формирования дого­ворных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-мон­тажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться: исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объе­мов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости потребности оборудования, решения по организации и очередности строи­тельства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), пояснительные записки к проектным материалам, а на дополнительные работы - листы авторского надзора и акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных работ;

действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на ма­териалы, оборудование, мебель и инвентарь;

отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.

Сметная документация составляется в определенной последовательности, переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющим собой вид работ (затрат)

- объект

- пусковой комплекс

- очередь строительства

- строительство (стройка) в целом.

Применительно к составлению сметной документации под объектом строительства рассматривается отдельно стоящее здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также при необходимости с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать