Организация каркасно-панельного домостроения из массивного клееного щита

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
«ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ»

(Организация каркасно-панельного домостроения
из массивного клееного щита)

Место реализации проекта : Калининградская область

Инициатор проекта : ООО Холдинговая Компания «ТаВ»

Разработка бизнес-плана : ООО Холдинговая Компания «ТаВ»

Цели и предмет проекта

В рамках федеральной программы «Доступное жилье» уже к 2010 году рассчитывается:

- увеличить ежегодные объемы жилищного строительства в России до 80 млн. кв. м.,

- увеличить долю семей, которым будет доступно приобретение жилья (соответствующего стандартам), с 9 до 30%.

Предмет проекта:

Строительство завода по производству клееного бруса и строительных изделий из него и сборке малоэтажных домов собственного производства.

Продукция:

- Клееный брус

- Массивный клееный щит

- Дома из массивного клееного щита различных категорий

- Окна евростандарт

- Двери

- Погонаж

Цель проекта:

- снижение стоимости жилья без потери в комфорте и качестве жилья,

- ускорение темпов строительства без потерь в качестве строения,

- получение прибыли от реализации проекта

Рынок

Проект включен в федеральную программу «Доступное жилье» по Калининградской области

Общее количество жилых площадей, вошедших в программу – 5 000 000 м2

Количество жилых площадей выделяемых инициатору настоящего проекта – 250 000 м2 в год.

Гарантия обеспечения рынка сбыта – договор о намерениях с районной администрацией.

Описание

Деревянное каркасно-панельное домостроение – это рациональный, экономящий средства и время, обеспечивающий высокую точность исполнения метод, с использованием совершенных строительных материалов, оцененный уже много столетий назад. Серийное производство, высокое качество строительного материала из дерева, производимого на деревообрабатывающих предприятиях при использовании высокоточной техники, обеспечивает простоту сборки дома, а выгодное соотношение собственного веса и прочности дерева – небольшой вес отдельных конструкционных элементов, что позволяет избежать сложностей при транспортировке и монтаже.

Используя технологию каркасно-панельного домостроения, можно построить качественный, надежный дом дешевле, чем обычный дом по традиционной технологии. Себестоимость одного кв. метра составляет от 5 000 руб. (эконом-класс) до 11 000 руб. (бизнес-класс).

Учитывая уникальность ситуации на европейском и российском рынках потребления массивного клееного щита ставит своей целью запуск нового производства массивного клееного щита на современном оборудовании и технологии.

При этом основополагающими элементами стратегии проекта являются:

- производство и продажа товара высокого качества по более низким ценам;

- производство, продвижение и сбыт продукции под собственными торговыми марками.

Дополнительно...

Одной из современных технологий является строительство домов из клееного бруса.

Клееный брус производится на заводе, оснащенном современным оборудованием. В качестве материала для его производства используется доска хвойных пород. Качественное бревно с естественным содержанием влаги распиливается на доски небольшого сечения, которые легко просушиваются до уровня 10-12% влажности. Высушенные доски простругиваются с четырех сторон для получения точной геометрии. Затем эти доски склеиваются (под прессом) с помощью специального экологически чистого клея, который не влияет на воздухопроницаемость древесины. Клей проникает под давлением глубоко в поры дерева, благодаря чему обеспечивается прочное соединение. При склеивании в единый брус направление древесных волокон в ламелях задается в противоположные друг от друга стороны. За счет этого клееный брус оказывается более прочным по сравнению с обычным, а при изменении влажности он не изменяет своей формы. Клееный брус - это самый прочный строительный материал, применяемый для стен жилых домов. Его прочность превышает прочность кирпича и железобетона. Конструкции из клееной древесины на 50-70% прочнее цельных.

Мировая практика

Каркасная технология строительства домов стала бурно развиваться в Канаде после 2-й мировой войны, когда в страну хлынул поток эмигрантов и потребовалось быстро и с минимальными затратами решить проблему жилья. Успех этой технологии принесла простая идея эффективной и экономичной конструкции. Позже она получила название «канадская». Применение каркасно-панельной технологии привело к поиску и разработке новых строительных материалов, в наибольшей степени отвечающих ее требованиям – это ориентированно-стружечные плиты ОСП, влаго- и пароизоляционные пленки, утеплители на основе базальтового и другого минерального волокна, современные отделочные и кровельные материалы.

Эта технология строительства индивидуальных жилых домов является оптимальной для широкого диапазона геологических и климатических условий.

Деревянное домостроение является динамично развивающимся сектором жилищного строительства в США, Канаде, Финляндии, Герман

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать