Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию досугового центра

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЦЕНТРОСОЮЗА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ КООПЕРАЦИИ»

Кафедра финансов и статистики

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине: инвестиции

на тему:

«ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА ПО СОЗДАНИЮ ДОСУГОВОГО ЦЕНТРА»

Выполнила: Трубникова К.М., ФК-42

Проверила: Ашихмина О.А.

МОСКВА, 2009.

Содержание

Введение………………………………………………………………………...3

1. Теоретические подходы к оценке привлекательности

проекта…………………………………...……………………....5

1.1. Сущность и понятие инвестиционной

привлекательности……………………………………………....5

1.2. Правовые аспекты инвестирования……………………………8

1.3. Методы оценки инвестиционной

привлекательности……………………………………………..14

2. Анализ инвестиционной привлекательности

досугового центра…………………………………………………...19

2.1. Характеристика досугового центра и общая

оценка его финансового состояния…………………………...19

2.2. Расчет коэффициентов инвестиционной

привлекательности проекта……………………………………24

2.3. Составление краткого бизнес-плана…………………………..26

3. Основные направления повышения

инвестиционной привлекательности в России……………………...29

Заключение…………………………………………………………………….39

Список используемой литературы…………………………………………...41

Приложения…………………………………………………………………...42

Введение

Представленная работа посвящена теме "Оценка инвестиционной привлекательности проекта по созданию досугового центра".

Инвестиционная деятельность представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.

Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны.

Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективным осуществлением инвестирования, заслуживает серьезного внимания.0

Значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Главным направлением предварительного анализа является определение показателей возможной экономической эффективности инвестиций, т.е. отдачи от капитальных вложений, которые предусмотрены по проекту. Как правило, в расчетах принимается во внимание временной аспект стоимости денег.

Весьма часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям. В инвестиционной деятельности существенное значение имеет фактор риска.

Инвестирование всегда связано с иммобилизацией финансовых ресурсов предприятия и обычно осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать.

В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен. Поэтому особую актуальность приобретает задача оптимизации бюджета капиталовложений.

Цель данной курсовой работы оценить инвестиционную привлекательность проекта по созданию досугового центра.

Для достижения поставленной в курсовой работе цели решались следующие задачи:

- раскрывается понятие инвестиций и инвестиционной привлекательности;

- правовые аспекты инвестирования;

- критерии оценки экономической эффективности инвестиционных проектов, в том числе показатели чистого приведенного дохода, рентабельности капиталовложений, внутренней нормы прибыли;

- проводится расчет коэффициентов эффективности инвестиций в определенный проект

- анализ инвестиционной привлекательности досугового центра.

Курсовое исследование написано при использовании литературы по инвестициям, специализированным исследованиям, раскрывающим затронутую в работе проблему, нормативно-правовым актам Российской Федерации, а также материалам периодической печати. Библиографический список представлен в конце курсовой работы.

1. Теоретические подходы к оценке привлекательности проекта

1.1. Сущность и понятие инвестиционной привлекательности

На сегодняшний день экономическая ситуация в России и в мире в целом очень неоднозначна. Практически все сферы предпринимательской деятельности почувствовали на себе последствия кризиса, спровоцированного одной из ведущих экономик мира. Финансовый кризис в реальном секторе экономики в первую очередь оказал влияние на рынок недвижимости.

В нашей стране, как и в большинстве стран мира, рынок недвижимости неразрывно связан с банковским сектором и

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать