Совершенствование системы технического учета и регистрации жилищного фонда муниципального о

Введение………………………………………………………………………………. 3

Глава 1. Система Государственного технического учета …………………………….……6

1.1. Становление и развитие Государственного технического учета в России …...6

1.2. Организационная структура и функции ГТУ ………………………………….11

1.3. Порядок проведения государственного технического учета и технической

инвентаризации объектов недвижимости …………………………………….14

1.4. Порядок проведения государственного учета земельных участков …………17

1.5. Порядок проведения регистрации прав на объекты недвижимости …………22

1.6. Финансовое обеспечение деятельности организаций в системы ГТУ ………28

1.7. Правовое обеспечение деятельности ГТУ ………………………………….....29

Глава 2. Функционирование системы Государственного технического учета в

условиях г. Кемерово ……………………………………………………………34

2.1. История возникновения и функционирования. ………………………………..35

2.2. Структура организации и основные направления деятельности …………….38

2.3. Показатели финансово-хозяйственной деятельности системы

технического учета ………………………………………………….…………..46

2.4. Проблемы функционирования системы Государственного

технического учета …………………………………………………………..….49

Глава 3. Предложения по совершенствованию системы технического учета и регистрации

жилищного фонда муниципального образования в условиях г. Кемерово…..….59

3.1. Предложения, направленные на повышение эффективности служб

технической инвентаризации ………………………………………….……….62

3.2. Меры по повышению эффективности государственного учета

земельных участков ……………………………………………………………..63

3.3. Совершенствование системы регистрации прав на недвижимость …………66

Заключение ………………………..………………………………………………….69

Список использованной литературы ………………………………………………..71

Введение

На современном этапе развития Российского государства в процессе становления новых социально – экономических отношений высокую актуальность приобретают вопросы совершенствования системы управления и организационно-правового обеспечения жизнедеятельности общества.

Одним из таких вопросов является вопрос совершенствования системы Государственного технического учета.

Государственный технический учет включает в себя техническую инвентаризацию объектов недвижимости (БТИ, Ростехинвентаризация), учет земельных участков (Земельно-кадастровая палата), регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление федеральной регистрационной службы).

Раздробленность и несогласованность деятельности указанных выше подразделений характеризуются дублированием функций (инвентаризация, учет, регистрация), большими материальными и временными трудозатратами и потерями.

Объективные условия России XXI века требуют реализации новых подходов к организации и развитию системы Государственного Технического Учета. Речь идет о такой системе ГТУ, которая максимально полно отвечала бы интересам и государства и потребителей.

Анализ литературы по рассматриваемой проблеме показал, что, несмотря на большой объем исследований выполненных в сфере государственного технического учета, остается достаточно большое число вопросов, которые требуют дополнительного изучения.

В практике работы с населением четко просматриваются противоречия между:

¾ декларируемыми целями системы ГТУ и реальными результатами;

¾ возрастающей потребностью населения в услугах всех структур ГТУ и уровнем качества и эффективности их оказания.

Данные противоречия порождают целых ряд управленческих проблем, решение которых весьма важно для совершенствования системы ГТУ.

Объект исследования – с истема Государственного технического учета

Предмет исследования – изучение факторов и условий, обуславливающих эффективность функционирования системы Государственного технического учета в условиях г. Кемерово.

Цель исследования – разработка предложений по совершенствованию системы технического учета и регистрации жилищного фонда муниципального образования г. Кемерово.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Изучить процесс становления и развития Государственного технического учета в России и взаимодействие структур, входящих в систему ГТУ.

2. Выполнить анализ и выявить факторы, предопределяющие низкий уровень эффективности функционирующей в настоящее время системы ГТУ.

3. Разработать предложения по совершенствованию системы учета и регстрации жилищного фонда муниципального образования в условиях

г. Кемерово.

Работа изложена на 78 страницах машинописного текста, включает введение, три главы, заключение, список литературы из 70 наименований, 1 таблицу, 5 рисунков.

В первой главе рассмотрены вопросы становления и развития Государственного технического учета, структура системы ГТУ, финансовое и правовое обеспечение системы ГТУ.

Во второй главе рассмотрены вопросы функционирования системы Государственного технического учета в г. Кемерово, определены основные проблемы.

В третьей главе даны предложения по совершенствованию системы учета и регистрации жилищного фонда муниципального образования в условиях г. Кемерово.

Глава 1 . Система Государстве

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать