Система нормативных документов в строительстве

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

СВОД ПРАВИЛ

П О Р Я Д О К

РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВ ОБОСНОВАНИЙ

ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

СП 11–101–95

(Выдержки)

Министерство строительства Российской Федерации

(Минстрой России)

Москва

1995

ПРЕДИСЛОВИЕ

1. Разработан и внесен Главным управлением проектирования и

инженерных взысканий Минстроя России и главным управлением

государственной экспертизы при Минстрое России.

2. Принят и введен в действие постановлением Минстроя России от

30.06.95 г. № 18–63.

3. Разработан впервые.

Порядок разработки, согласования, утверждения и состав

обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и

сооружений согласован с Минэкономики России.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1. Область применения

2. Общие положения

3. Порядок разработки, согласования и утверждения обоснований

инвестиций

4. Состав и содержание обоснований инвестиций

Приложение А. Примерный перечень данных и требований, включаемых

в задание на разработку обоснований инвестиций

Приложение Б. Перечень образцов расчетных и аналитических таблиц

(таблицы 1–11)

Приложение В. Основные технико–экономические и финансовые

показатели, включаемые в распорядительный документ об утверждении

(одобрении) обоснований инвестиций в строительстве новых,

расширении и реконструкцию действующих предприятий

Приложение Г. Ходатайство (Декларация) о намерениях

ВВЕДЕНИЕ

Создание объекта строительства осуществляется в непрерывном

инвестиционном процессе с момента возникновения идеи (замысла) до

сдачи объекта в эксплуатацию.

В инвестиционном процессе проектная подготовка строительства с

учетом действующего российского законодательства и зарубежной

практики, как правило, состоит из трех основных этапов.

1–ый этап – определение цели инвестирования, назначения и

мощности объекта строительства, номенклатуры продукции, места

(района) размещения объекта с учетом принципиальных требований и

условий заказчика (инвестора). На основе необходимых исследований

и проработок об источниках финансирования, условиях и средствах

реализации поставленной цели с использованием максимально

возможной информационной базы данных заказчиком (инвестором)

проводится оценка возможностей инвестирования и достижения

намечаемых технико–экономических показателей.

С учетом принятых на данном этапе решений заказчик представляет,

в установленном порядке, ходатайство (декларацию) о намерениях.

После получения положительного решения местного органа

исполнительной власти заказчик приступает к разработке

обоснований инвестиций в строительство.

II–ой этап – разработка обоснований инвестиций в строительство на

основании полученной информации, требований государственных

органов и заинтересованных организаций, в объеме, достаточном для

принятия заказчиком (инвестором) решения о целесообразности

дальнейшего инвестирования, получения от соответствующего органа

исполнительной власти предварительного согласования места

размещения объекта (акта выбора участка) и о разработке проектной

документации.

III–ий этап – разработка, согласование, экспертиза и утверждение

проектной документации, получение на ее основе решения об изьятии

земельного участка под строительство.

СВОД ПРАВИЛ

Порядок разработки, согласования, утверждения и состав

обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и

сооружений.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящий нормативный документ устанавливает порядок разработки,

согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в

строительство1 предприятий, зданий и сооружений на территории

Российской Федерации и предназначен для применения заказчиками

(инвесторами)2, проектными, проектно–строительными, иными

юридическими и физическими лицами – участниками инвестиционного

процесса.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. При разработке обоснований инвестиций необходимо

руководствоваться законодательными и нормативными актами

Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и другими

государственными документами, регулирующими инвестиционную

деятельность.

2.2. Разработка обоснования инвестиций осуществляется с учетом

данных и положений, содержащихся в Федеральных, региональных и

отраслевых программах структурной перестройки народного

хозяйства, научно–технических и других государственных программ,

схемах развития и размещения производительных сил, промышленных

узлов, градостроительной документации и иных возможных для

использования материалов.

2.3. Обоснования инвестиций разрабатываются, как правило,

заказчиком с привлечением, при необходимости, на договорной

основе проектных, проектно–строительных организаций и других

юридических лиц, получивших в установленном

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать