Реализация права собственности на землю в Янаульском районе

БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Факультет: Землеустройство и

лесное хозяйство

Кафедра: Землеустройство

Специальность: 120300

Специализация:120303

Форма обучения: заочная

Курс, группа: 4, 3

САМАТОВА ЭЛЬМИРА АСГАТОВНА

Реализация права собственности на землю в Янаульском районе

Домашняя работа

«К защите допускаю»

Руководитель:

_______________________

(подпись)

_______________________

(дата)

Оценка при защите

__________________

__________________

(подпись)

__________________

(дата)

Уфа – 2011

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ	3
1 КРАТКАЯ ХАРАКТАРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ЯНАУЛЬСКОГО РАЙОНА	4
1.1 Изученность территории	4
1.2 Общие сведения об объекте	6
1.3 Структура земельного фонда и его динамика	10
1.4 Управление земельными ресурсами района	14
1.5 Краткая характеристика состояния и использования земель сельскохозяйственного назначения	16
2 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОСТОЯНИЯ ИСПОЛЬЗОВА- НИЯ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ	19
3 РЕАЛИЗАЦИЯ ПРАВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ	20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ	24
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК	25

ВВЕДЕНИЕ

Современная правовая ситуация в России характерна тем, что земельные проблемы, и в особенности проблемы права собственности на землю, вызывают повышенный интерес.

Бесспорным и ощутимым результатом современных земельных преобразований является утверждение кроме государственной также муниципальной и частной собственности на землю.

Особенностью права собственности на землю в России является то, что виды прав на землю определены в законодательстве «по субъекту», конституцией РФ (ст.9) установлено, что земля может находиться в частной, муниципальной и государственной собственности. Таким образом, определен круг субъектов, обладающих правом собственности на имущество.

Субъектами права государственной и муниципальной собственности являются государственные и муниципальные территориальные образования: Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования.

Проблемы разграничения земель на государственную и муниципальную собственность впервые возникли в России, когда она стала самостоятельной и суверенной (1990 г.) и тем более в 1992 г., когда четко были обозначены субъекты РФ и заключен Федеративный договор. В РФ имеется 88 субъектов. За субъектами закреплено право государственной собственности на землю на их территории.

Таким образом, в России возникло право государственной федеральной собственности на землю и право собственности на землю субъектов РФ, а также право муниципальной собственности на землю.

Такова картина земельных преобразований в России в целом. Однако определенный интерес представляют подобные процессы, проходившие в Республики Башкортостан.

1 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА

ЯНАУЛЬСКОГО РАЙОНА

1.1 Изученность территории

Реформа производственных отношений в аграрном комплексе республики Башкортостан осуществляется на сочетании различных форм хозяйствования, включая создание крестьянских хозяйств, малых предприятий, сельскохозяйственных кооперативов.

Основными путями формирования новой производственной структуры стали процессы приватизации земель, имущества и реорганизации колхозов и совхозов.

Согласно Указу президента «О неотложных мерах по проведению земельной реформы в БСФСР» колхозы и совхозы по 1 января 1993 года провести реорганизацию, и, образовавшиеся в результате этого предприятия зарегистрировать свою организационно- правовую форму.

В целях подготовки предложений для принятия решений по предоставлению земли в пользование, аренду и обоснование перераспределение земель в ходе реорганизации сельскохозяйственных предприятий разрабатываются проекты перераспределения в которых как правило, решаются:

- приватизация земель находящихся в пользовании и реорганизации самих хозяйств;

- формирование фонда перераспределения земель для создания крестьянских хозяйств, других землевладельцев;

- обеспечение рациональной системы землеустройства на территории хозяйства при выделении из него более мелких предприятий.

При реорганизации и перераспределении земель соблюдаются следующие принципы:

- сохранение, как правило, сельскохозяйственного профиля использования объектов в реорганизуемых хозяйствах;

- добровольность выбора организационно- правовой формы в рамках действующего законодательства;

- социальная справедливость и защищённость населения и работников реорганизуемых хозяйств.

При разработке проекта использовались:

- материалы передачи земель в ведение сельских Советов народных депутатов – 1991г.;

- материалы оценки земель района – 1984г.;

- материалы внутрихозяйственной оценки земель хозяйства - 1984г.;

- материалы по формированию специального фонда и его перераспределения на 1991г.

- система земледелия и землеустройство – 1984г.

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать