Правовой режим земель городов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РФ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

УРАЛЬСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ

ФАКУЛЬТЕТ СОКРАЩЕННЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ПРОГРАММ

КУРСОВАЯ РАБОТА

ПО ПРЕДМЕТУ: ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

тема: ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДОВ

ИСПОЛНИТЕЛЬ: студент 3 курса

заочного отделения

группа № 313

Горшкова Ксения

Анатольевна

ПРОВЕРИЛ: ______________________

______________________

______________________

______________________

город Екатеринбург, 2010 год

ПЛАН:

Введение.3

1. Понятие, общая характеристика и особенности правового режима земель городов и других населенных пунктов.6

А) Границы населенных пунктов. 7

Б) Структура земель населенных пунктов.10

2. Правовой режим территориальных зон земель городов. 12

А) Правовой режим жилых зон.13

Б) Правовой режим общественно-деловых зон.14

В) Правовой режим производственных зон, зон инженерных и транспортных инфраструктур.15

Г) Правовой режим рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий.16

Д) Правовой режим зон сельскохозяйственного использования.16

Е) Правовой режим зон специального назначения.17

Ж) Земли общего пользования.17

3. Процедура зонирования территорий (градостроительного зонирования) как способ определения правового режима земель населенных пунктов.18

4. Управление в сфере использования земель населенных пунктов.24

Введение.

«Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории».[1]

Земля представляет особую ценность для каждого человека, являясь первоначальным источником всякого богатства. В системе природных ресурсов земля обладает отличительными свойствами. Она одновременно выступает в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве, основной базы для развития рыночной инфраструктуры на основе осуществления хозяйственной деятельности, как недвижимое имущество, объект права собственности и иных вещных прав. По сравнению с иными природными ресурсами земля выполняет наиболее широкие и значимые функции в системе общественных отношений.

Понятие земли как природного объекта и как природного ресурса состоит в следующем. Компонентами окружающей природной среды являются природные объекты, находящиеся в состоянии естественной взаимосвязи. Природный объект – это условная правовая категория, использование которой дает возможность с позиций права индивидуализировать определенную часть природной среды с тем, чтобы признать ее в качестве предмета правового регулирования. Поэтому объектом природы право признает землю. Природный объект – это естественная экологическая система, природный ландшафт и составляющие их элементы, сохранившие свои природные свойства (ст. 1 ФЗ от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»).[2]

Понятие «природный объект» отличается от понятия «природный ресурс». Природные ресурсы – это компоненты природной среды, природные объекты и природно-антропогенные объекты, которые используются или могут быть использованы при осуществлении хозяйственной и иной деятельности в качестве источников энергии, продуктов производства и предметов потребления и имеют потребительскую ценность. Использование природных ресурсов, в свою очередь, это эксплуатация природных ресурсов, вовлечение их в хозяйственный оборот, в том числе все виды воздействия на них в процессе хозяйственной и иной деятельности.

Земля в качестве природного объекта подлежит охране, являясь составной частью природы. Как природный ресурс, она в силу своих потребительских свойств, выступает в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации.

Кроме того в соответствии с ч.2 ст. 9 Конституции РФ: «Земля и другие природные ресурсы могут находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности».[3]

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в Земельном Кодексе Российской Федерации (далее ЗК РФ), является установленное в статье 1 положение, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Земли в Российской Федерации согласно ст. 7 ЗК РФ, по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) Земли сельскохозяйственного назначения;

2) Земли населенных пунктов;

3) Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) Земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) Земли лесного фонда;

6) Земли водного фонда;

7) Земли запаса.

Критериями их различия является различное целевое назначение, определяющее цель, в соответствии с которой они используются. Под целевым назначением в самом широко

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать