39. Права на чужие вещи.
Римское право развило ряд прав на вещи с ограниченным содержанием полномочий. Объектом этих прав служили чужие вещи(inureinrealiena) В состав группы прав на чужие вещи к концу классической эпохи входили институты СЕРВИТУТОВ, СУПЕРФИЦИЯ, ЭМФИТЕВИС, ЗАЛОГОВОЕ право.
Сервитут- это права пользования чужой вещью, которые устанавливались для создания определённых выгод при эксплуатации определённого земельного участия или в пользу определённых лиц. Права на служащую вещь назывались сервитутами. Древнее римское право знало только земельные сервитуты. Позднее, когда Рим разросся, возникли городские сервитуты, применявшиеся в отношении застроенных участков. Гораздо позднее возникла новая группа- личные сервитуты.
Земельный- такой сервитут возник, когда отдельные участки не являлись хоз самостоятельными и не могли обойтись собственными средствами и ресурсами для удовлетворения хоз потребностей. Сервитут должен был обеспечивать своими естественными ресурсами постоянное служение нуждан собственника господствующего участка.
Личные- пожизненные права пользования чужой вещью.
Супрфиция и эмфитевзис- наследственные и отчуждаемые права на вещь, устанавливающие длительное пользование землёй под здание(суперфиция) под обработку(эмфитевзис)
Залог- на разных стадиях развития римского права залог именовался по-разному. Общее у залога на разных это то, что он даёт кредитору вещное обеспечение его требования. Таким образом, в основании залога лежит ответственность должника по обязательству, которая скрепляется вещным обеспечение (resobligata)
44. Личные сервитуты.
Личными сервитутами считались пожизненные права пользования чужой вещью. Основными видами личных сервитутов были: ususfructus, usus, habitation, operaeservorumvelanimalium.
Ususfructus – самое обширное право пользования чужой вещью. Уполномоченный назывался узусфруктарием и мог воспользоваться как самой вещью, так и извлекать из неё плоды, не повреждая и не изменяя самой вещи. Имеющий право должен был пользоваться вещью, как подобает хорошему хозяину и соблюдать все правила пользовании. Пользователь становился собственником естественных плодов с момента их сбора. Пока действовал узусфрукт, собственник не имел права на доходы от вещи. Предметом узусфрукта могли быть вещи, пользование которыми возможно без потребления их полностью или унчтожения их.
Узусфруктарий мог принимать определённые обязанности, устанавливаемые устным договором. Все затраты на вещь нёс узусфруктарий, в т.ч. повинности и подати. При возвращении вещь должна быть годной для дальнейшего правильного пользования ею.
Узусфрукт мог принадлежать нескольким лицам. Могло существовать и пользование одной определённой его частью, при общей собственности на все другие части. Узусфрукт не подлежал ни наследованию ни отчуждению. Со смертью узусфруктария узусфрукт прекращался и наследники должны были возвратить предмет пользования собственнику.
Usus- это форма пользования чужой вещью более ограниченного объёма, чем узусфрукт. Пользователю из плодов предоставлялось ровно столько, сколько ему было нужно для удовлетворения собственных потребностей.
Usus мог принадлежать нескольким лицам, но не был делим. Пользователь не мог передавать своё право другому. Пользователь должен был осуществлять своё право как следует и возвратить вещь в надлежащем виде.
Habitatio- это право пожизненно обитать в чужом доме или в его части. Управомоченный мог жить в нём сам или отдавать взаймы. Безвозмездная уступка другому этого права не допускалась.
Operaeservorumvelanimalium- это пожизненное право на пользование чужими рабами или животными. Управомоченный мог или сам пользоваться этим объектом или отдавать внаймы.
42. Предиальные сервитуты.
Все земельные сервитуты были неразрывно связаны с господствующим участком Praediumdominans Они предполагали существование двух отдельных земельных участков. Сервитут должен обеспечивать интересы и предоставлять выгоду господствующему участку. Сервитут должен был обеспечивать своими естественными ресурсами постоянное служение нуждам собственника господствующего участка, а не возникать случайно. Сервитут продолжал существовать, пока осуществляется эта постоянная цель. Сервитут оставался неделимым, распределялись лишь сервитутные права.
Сервитуты установленные в интересах с/х участков назывались сельскими. К ним относились дорожные и водные. Из них можно выделить 4 сервитута
1. iter- право прохода пешком, на лошади или в носилках.
2. actus- право прогона скота
3. via- право проезда на телеге с поклажей
4. aquaeductus- право проведения воды.
Позднее к ним были причислены право черпания воды, выгона скота на водопой, пастьбы.
Городские сервитуты- сервитуты для застроенных участков- iurapraediorumurbanum.
1. право делать себе крышу или навес, проникая ими в чужое воздушное пространство
2. право опирать балки на чужую стену
3. право пристраивать постройку к чужой стене
Позже к городским сервитутам были причислены: право стока дождевой воды, право спуска воды, проведения канала для нечистот.
16. Суперфиции
В общем смысле superficies означало всё созданное над и под землй и связанное с поверхностью земли. Как правоотношение, суперфиций представляет собой наследственное и отчуждаемое прво пользования в течении дл
Одними из наиболее популярных услуг на рынке IT-технологий являются создание и продвижение лендингов. Они способны положительно влиять на деятельность любого бизнес-проекта в интернете. Судя по многочисленным отзывам, заказавшие создание лендингов люди ни разу не пожалели о потраченных деньгах. Они вложили в будущее, которое неразрывно связано с интернетом. Всё больше и больше предпринимателей обращаются к услугам разных агентств, веб-студий, чтобы заказать создание лендинга у профессионалов.